【間取り】
【外観】
南海高師浜線「高師浜」駅徒歩5分・南海本線「高石」駅徒歩9分！長期優良住宅認定物件です。21帖の大空間LDKやパントリー、WICを備えた角地3LDK。高師浜小学校まで徒歩3分で子育ても安心！
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【外観】 南海高師浜線「高師浜」駅徒歩5分・南海本線「高石」駅徒歩9分！長期優良住宅認定物件です。21帖の大空間LDKやパントリー、WICを備えた角地3LDK。高師浜小学校まで徒歩3分で子育ても安心！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
角地
IT重説
■物件おすすめポイント■
★南海高師浜線「高師浜」駅徒歩5分＆南海本線「高石」駅徒歩9分の2路線利用可能！
★高石市立高師浜小学校まで徒歩3分でお子様の登下校も安心！
★角地につき陽当たり・通風ともに良好！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・高師浜駅まで徒歩5分(約340m)
・高石市立高石小学校まで徒歩3分(約230m)
・ファミリーマート 高石高師浜店まで徒歩2分(約120m)
・ウエルシア高石高師浜店まで徒歩3分(約170m)
・ライフ高石店まで徒歩5分(約330m)
・高石駅西口まで徒歩6分(約460m)
・池田泉州銀行高石支店まで徒歩7分(約490m)
・関西スーパー 高石駅前店まで徒歩7分(約510m)
・認定こども園 たかいし保育園まで徒歩8分(約590m)
・コノミヤ アプラ高石店まで徒歩8分(約610m)
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高師ノ浜線『高師浜駅』 徒歩5分 (約340m) 南海電鉄本線『高石駅』 徒歩9分 (約660m) 南海電鉄高師ノ浜線『伽羅橋駅』 徒歩9分 (約680m) |
||
| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-52558号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 103.47㎡(31.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.1m 北側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 高石小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 高石中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高師浜駅 徒歩5分 (約340m) 高石市立高石小学校 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート 高石高師浜店 徒歩2分 (約120m) ウエルシア高石高師浜店 徒歩3分 (約170m) ライフ高石店 徒歩5分 (約330m) 高石駅西口 徒歩6分 (約460m) 池田泉州銀行高石支店 徒歩7分 (約490m) 関西スーパー 高石駅前店 徒歩7分 (約510m) 認定こども園 たかいし保育園 徒歩8分 (約590m) コノミヤ アプラ高石店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ★南海高師浜線「高師浜」駅徒歩5分＆南海本線「高石」駅徒歩9分の2路線利用可能！ ★高石市立高師浜小学校まで徒歩3分でお子様の登下校も安心！ ★角地につき陽当たり・通風ともに良好！ |
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| 物件番号 | 4850152 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。