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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
3階建以上
即引渡可
即入居可
■物件おすすめポイント■
★【5LDK＋ロフト】 ご家族が多くても安心の部屋数！収納スペースもたっぷり充実！
★【コノミヤ徒歩6分】 毎日のお買い物もラクラク便利な好立地！
★【浜寺石津小学校徒歩4分】 お子様の毎日の通学も安心の距離です！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・石津北駅まで徒歩5分(約380m)
・石津川駅東口まで徒歩10分(約760m)
・堺市立浜寺石津小学校まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート スーパーコスモプレミアム堺／Ｓ店まで徒歩3分(約180m)
・ローソン 堺浜寺石津東店まで徒歩5分(約350m)
・セブン-イレブン 堺浜寺石津町中店まで徒歩5分(約380m)
・石津川保育園まで徒歩5分(約400m)
・ローソン 浜寺石津東三丁店まで徒歩6分(約430m)
・コノミヤ浜寺石津店まで徒歩7分(約490m)
・堺浜寺石津郵便局まで徒歩10分(約750m)
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『石津北』 徒歩5分 (約380m) 南海電鉄本線『石津川』 徒歩10分 (約760m) 阪堺電気軌道阪堺線『石津』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 公86.26㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公40.02㎡(12.10坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.7m 間口 約4.00m 北東側(私道)幅 約4.7m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺石津小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 浜寺中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.91% 家賃収入：876,000円 |
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| 周辺環境 | 石津北駅 徒歩5分 (約380m) 石津川駅東口 徒歩10分 (約760m) 堺市立浜寺石津小学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート スーパーコスモプレミアム堺／Ｓ店 徒歩3分 (約180m) ローソン 堺浜寺石津東店 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 堺浜寺石津町中店 徒歩5分 (約380m) 石津川保育園 徒歩5分 (約400m) ローソン 浜寺石津東三丁店 徒歩6分 (約430m) コノミヤ浜寺石津店 徒歩7分 (約490m) 堺浜寺石津郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ★【5LDK＋ロフト】 ご家族が多くても安心の部屋数！収納スペースもたっぷり充実！ ★【コノミヤ徒歩6分】 毎日のお買い物もラクラク便利な好立地！ ★【浜寺石津小学校徒歩4分】 お子様の毎日の通学も安心の距離です！ ※オーナーチェンジ物件！ 月額賃料73,000円（年額876,000円） |
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| 物件番号 | 4770274 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。