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【区画図】
敷地面積216.78平米（約65.57坪）。広々とした敷地なので、平屋や二世帯住宅、お庭・駐車場を広くとるプランもご検討いただけます。
【外観】
現況は古家付きでのお引渡しとなります。約65.57坪のゆとりある敷地です。
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【外観】 現況は古家付きでのお引渡しとなります。約65.57坪のゆとりある敷地です。 
【前面道路含む現地写真】 建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりのマイホームを建築可能です。 
【前面道路含む現地写真】 徒歩10分圏内に複数のスーパーやドラッグストア、銀行が揃う、生活利便性の高い立地です。 
【前面道路含む現地写真】 隣家との境界部分の様子です。新築時の建物の配置や、窓の位置、お庭のスペースをイメージするためにも、ぜひ現地をご見学ください。 
【前面道路含む現地写真】 隣地との間隔がわかる側面写真です。実際の広さや日当たりなど、ぜひ現地でご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子です。東羽衣小学校まで徒歩1分（約60m）とお子様の通学も安心の立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子です。毎日のお車の出し入れ・駐車もラクラクです！ -
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境を求める方におすすめです。
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
建築条件無
■物件おすすめポイント■
★南海「羽衣」駅・JR「東羽衣」駅の2沿線ともに徒歩9分の好立地！
★お好きなハウスメーカーで建築できる「建築条件なし」の売土地！
★東羽衣小学校まで徒歩1分とお子様の通学も安心！
★スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う便利な生活環境！
※再建築条件：建築基準法43条2項2号の許可要
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・羽衣駅東口まで徒歩9分(約650m)
・東羽衣駅まで徒歩9分(約690m)
・高石市立東羽衣小学校まで徒歩1分(約60m)
・ウエルシア高石東羽衣店まで徒歩5分(約400m)
・関西みらい銀行 羽衣支店まで徒歩6分(約470m)
・業務スーパー 羽衣店まで徒歩6分(約460m)
・じゃんぼ食鮮館 羽衣まで徒歩7分(約510m)
・ファミリーマート 堺鳳西町二丁店まで徒歩7分(約540m)
・東羽衣ゆりの木公園まで徒歩8分(約640m)
・日之出屋 羽衣店まで徒歩9分(約650m)
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 坪56.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府高石市東羽衣２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『羽衣駅』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ阪和線『東羽衣駅』 徒歩9分 (約690m) 南海電鉄高師ノ浜線『伽羅橋駅』 徒歩13分 (約970m) |
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| 土地面積 | 公216.78㎡(65.57坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東羽衣小学校 徒歩1分 (約60m) | 中学区 | 高石中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽衣駅東口 徒歩9分 (約650m) 東羽衣駅 徒歩9分 (約690m) 高石市立東羽衣小学校 徒歩1分 (約60m) ウエルシア高石東羽衣店 徒歩5分 (約400m) 関西みらい銀行 羽衣支店 徒歩6分 (約470m) 業務スーパー 羽衣店 徒歩6分 (約460m) じゃんぼ食鮮館 羽衣 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 堺鳳西町二丁店 徒歩7分 (約540m) 東羽衣ゆりの木公園 徒歩8分 (約640m) 日之出屋 羽衣店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ★南海「羽衣」駅・JR「東羽衣」駅の2沿線ともに徒歩9分の好立地！ ★お好きなハウスメーカーで建築できる「建築条件なし」の売土地！ ★敷地面積約65.57坪（216.78㎡）のゆとりある広い敷地！ ★東羽衣小学校まで徒歩1分（約60m）とお子様の通学も安心！ ★スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う便利な生活環境！ ※古家：木造平屋 57.85㎡ ※再建築条件：建築基準法43条2項2号の許可要 |
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| 物件番号 | 4894794 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：下方 裕介
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。