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【間取り】
【居間・リビング】
畳コーナーがあります。
フローリングだけでなく、ゴロゴロ寝転がれる場所があるのはとても快適です。
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【居間・リビング】 畳コーナーがあります。 フローリングだけでなく、ゴロゴロ寝転がれる場所があるのはとても快適です。 
【外観】 ベージュ系のタイル調の外壁が、落ち着いた上品な雰囲気を出しています。 
【和室】 1階5.3畳和室 大きめの「押入」があるので、お布団や荷物もしっかりしまえます。 
【和室】 1階5.3畳和室 リビングのすぐ隣にあります。 
【キッチン】 キッチンが鮮やかなオレンジ色で、お部屋全体がパッと明るい雰囲気になります。 
【浴室】 窓があって明るい：お風呂に窓がついているので、お昼は明るく、風を通してしっかり換気もできます。 
【和室】 2階9畳和室 南側のバルコニーに面しているので、日当たりがよくて気持ちいい空間です。 -
【和室】 2階9畳和室 なんと9帖もある、とても広々とした畳のお部屋です。 
【洋室】 2階7.5畳洋室 一番大きなお部屋で、クローゼット（CL）と押入の2つの収納がついています。 
【洋室】 2階7.5畳洋室 プライベートを大切にするフロアで、寝室にピッタリです！ 
【バルコニー】 バルコニーが北側と南側の2か所にあるため、風が通りやすく、お布団干しにも困りません。 
【トイレ】 1階トイレ 
【トイレ】 2階トイレ 2階にもトイレがあるので、夜中にわざわざ1階まで階段を降りる必要がありません。 
【洗面台】 身支度がしやすい三面鏡です -
【納戸】 2階納戸 普段使わない季節のものなどをまとめて置いておける、便利な物置部屋です。 これがあるおかげで、他のお部屋をいつもすっきりと綺麗に保てます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
納戸
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
市街地が近い
2階建
角地
■物件おすすめポイント■
★1階に水回り集中で家事動線が効率的
★9帖の和室は寝室・客間・趣味部屋など多用途に対応できます！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・ＪＲ阪和線/鳳駅西口まで徒歩6分(約440m)
・堺市立鳳小学校まで徒歩9分(約670m)
・鳳中町第二公園まで徒歩3分(約190m)
・ファミリーマート 堺鳳西町店まで徒歩3分(約220m)
・鳳西こども園まで徒歩4分(約280m)
・鳳幼稚園まで徒歩5分(約330m)
・堺鳳西郵便局まで徒歩7分(約490m)
・スーパーマーケットマルシゲ 鳳店まで徒歩8分(約640m)
・ココカラファイン 鳳南店まで徒歩8分(約640m)
・三井住友銀行 鳳支店まで徒歩10分(約780m)
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳中町９丁 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『鳳』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ阪和線『富木』 徒歩16分 (約1220m) 南海電鉄本線『羽衣』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 公79.69㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2003年(平成15年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公60.22㎡(18.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 鳳小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 鳳中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ阪和線/鳳駅西口 徒歩6分 (約440m) 堺市立鳳小学校 徒歩9分 (約670m) 鳳中町第二公園 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 堺鳳西町店 徒歩3分 (約220m) 鳳西こども園 徒歩4分 (約280m) 鳳幼稚園 徒歩5分 (約330m) 堺鳳西郵便局 徒歩7分 (約490m) スーパーマーケットマルシゲ 鳳店 徒歩8分 (約640m) ココカラファイン 鳳南店 徒歩8分 (約640m) 三井住友銀行 鳳支店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ★1階に水回り集中で家事動線が効率的 ★9帖の和室は寝室・客間・趣味部屋など多用途に対応できます！ ・売主の契約不適合責任免責/現状有姿渡し ・東側道路：鳳中4号線・南側道路：鳳中9号線（用水路含） ・確認済証：H15認建第995号 平成15年8月18日取得。 ・完了検査済証：H15認建第1214号 平成15年11月25日取得 ・令和8年度固定資産税・都市計画税年額￥59,800- |
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| 物件番号 | 4753805 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。