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【間取り】
全室独立設計: すべての部屋が廊下に面しており、他の部屋を通らずに移動できるため、家族間でもプライベートを保ちやすいです。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
全室2面採光
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
IT重説
■物件おすすめポイント■
★駐車2台可能！！
★駅徒歩8分なので、通勤通学も楽々！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・北助松駅和歌山方面まで徒歩8分(約610m)
・泉大津市立条東小学校まで徒歩9分(約710m)
・キリン堂 北助松店まで徒歩2分(約150m)
・泉大津森郵便局まで徒歩4分(約310m)
・デイリーカナート北助松店まで徒歩5分(約400m)
・関西みらい銀行 助松支店まで徒歩6分(約430m)
・サンドラッグ 綾園店まで徒歩6分(約440m)
・業務スーパー 高石綾園店まで徒歩7分(約510m)
・かみじょう認定こども園まで徒歩7分(約530m)
・セブン-イレブン 北助松駅前店まで徒歩7分(約540m)
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市森町１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『北助松』 徒歩8分 (約640m) 南海電鉄本線『松ノ浜』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩25分 (約1990m) |
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| 建物面積 | 公79.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公117.45㎡(35.52坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.8m 間口 約11.52m |
| 私道 | (負担 22.00㎡) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） | |
| 法令制限 | 文化財保護法・準防火地域・居住誘導区域・文化財保護法（池上曽根遺跡） | ||
| 小学区 | 条東小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 小津中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北助松駅和歌山方面 徒歩8分 (約610m) 泉大津市立条東小学校 徒歩9分 (約710m) キリン堂 北助松店 徒歩2分 (約150m) 泉大津森郵便局 徒歩4分 (約310m) デイリーカナート北助松店 徒歩5分 (約400m) 関西みらい銀行 助松支店 徒歩6分 (約430m) サンドラッグ 綾園店 徒歩6分 (約440m) 業務スーパー 高石綾園店 徒歩7分 (約510m) かみじょう認定こども園 徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン 北助松駅前店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ★駐車2台可能！！ ★駅徒歩8分なので、通勤通学も楽々！ ※前面道路は私道（持分約22平米有）となります。再建築の際は、建築基準法第43条但書許可が必要となります。 ※令和7年度固定資産税額：73.500円 |
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| 物件番号 | 4774443 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。