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【間取り】
宅配便の対応や急な来客時でも、お部屋のプライバシーをしっかり守れる安心の間取りです。
【外観】
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【外観】 
【リビング】 キッチン、洗面室、浴室が一歩でつながる配置。 料理をしながら洗濯や掃除を効率よくこなせる、共働き世帯にも嬉しい間取りです。 
【洋室】 1階洋室4.5畳 玄関を入ってすぐの場所にあり、他の居室とも離れているため独立性が良いです。 
【洋室】 1階洋室4.5畳 リモートワーク用の「在宅ワークスペース」や、趣味に没頭できる「書斎」、来客用の「客間」に。 
【トイレ】 プライバシーに配慮した「セパレート」設計 
【浴室】 浴室に窓があるため、入浴後すぐに自然換気が可能です。 湿気がこもりにくく、カビの発生を抑えて毎日のお掃除がグッと楽になります。 
【和室】 2階和室6畳 -
2階和室6畳 押入付きで、お布団や季節物の衣類もたっぷり収納できます。 
2階和室6畳 中段をベッドのようにお子様が使うなど、アイデア次第で空間を2倍に活用できます。 
【バルコニー】 庇が付いているので、急な雨でも安心です。 
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浴室に窓
和室
フローリング
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
IT重説
■物件おすすめポイント■
★戎小学校まで徒歩2分！
★各部屋に収納あります！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・泉大津駅まで徒歩18分(約1370m)
・泉大津市立戎小学校まで徒歩2分(約90m)
・ローソン 泉大津戎町南店まで徒歩12分(約960m)
・ドラッグアカカベ 泉大津昭和町店まで徒歩15分(約1180m)
・サンドラッグ 泉大津駅前店まで徒歩17分(約1340m)
物件概要
| 価格 | 490万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市河原町 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩18分 (約1370m) 南海電鉄本線『忠岡』 徒歩23分 (約1840m) 南海電鉄本線『松ノ浜』 徒歩31分 (約2410m) |
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| 建物面積 | 48.96㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公47.85㎡(14.47坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.6m 間口 約4.50m |
| 私道 | 含:10.46㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 戎小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 誠風中学校 徒歩28分 (約2220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉大津駅 徒歩18分 (約1370m) 泉大津市立戎小学校 徒歩2分 (約90m) ローソン 泉大津戎町南店 徒歩12分 (約960m) ドラッグアカカベ 泉大津昭和町店 徒歩15分 (約1180m) サンドラッグ 泉大津駅前店 徒歩17分 (約1340m) 泉大津郵便局 徒歩17分 (約1310m) 大阪府泉大津警察署 徒歩18分 (約1410m) KOHYO泉大津店 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | ★戎小学校まで徒歩2分！ ★各部屋に収納あります！ ※当該建物は建ぺい率をオーバーしておりますので、監督官庁より是正命令を受ける場合があります。 ※幅員が現況約4.65mですので、再建築の際にはセットバックの必要がある可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4786606 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。