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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 緩やかなアール（曲線）を描く大開口の窓はデザイン性が高く、外からの光を立体的に取り込めます。 奥の壁面にカラフルなガラスがはめ込まれており、外光が差し込むとリビングに美しい色彩が広がります。 
【居間・リビング】 奥のキッチンからリビング全体を見渡せる配置になっており、家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができます。 
【キッチン】 すっきり片付く：調理器具や食器、食品ストックが多くても、外に出さずに収納可能です。 キッチンに窓が2カ所あるので、日中は外の光が入り、明るい環境で調理ができます。 
【浴室】 浴室としてはかなり大きめの出窓があり、日中は自然光だけでとても明るいです。 
【トイレ】 1階トイレ ディスプレイも自由：お気に入りのフレグランスや観葉植物などを飾るスペースとしても最適です。 
【洋室】 1階洋室 約9.2畳 木製カウンター：部屋のサイズにぴったり合わせて作られた、贅沢な一体型のデスク兼収納棚です。 -
【収納】 1階洋室 約9.2畳クローゼット 奥行きが非常に深い：通常の壁面クローゼットよりも奥行きがあり、中に一歩足を踏み入れられる広さがあります。 
【和室】 1階和室8畳 来客をお通しする「客間」としてこれ以上ない格調高さです。 雪見障子と広縁があり、ひなたぼっこやリラックススペースに最適です♪ 
【洋室】 2階洋室 約19畳 クローゼットが2カ所あります！ 窓が4カ所もあり光が充分に入ります。 
【洋室】 2階洋室 約6.5畳 ライフステージに合わせられる：子供部屋、寝室、あるいは趣味の部屋など、用途に合わせて柔軟に模様替えができます。 
【洋室】 2階洋室 約6.5畳 天井近くまで高さのあるしっかりとしたクローゼットが備わっています。 
【洗面所】 1階洗面所 天井までのフルキャビネット：左右のトール型収納に加え、鏡の上部や洗面台の下まで、隙間なく収納が配置されています。 
【洗面所】 2階洗面所 寝る前の歯磨きや夜中に目が覚めた際、わざわざ階段を上り下りする必要がなくなります。 -
【トイレ】 2階トイレ 
【収納】 玄関がいつもすっきり：これだけの容量があれば、玄関のたたき（床面）に靴が出しっぱなしになるのを完全に防げます。 
【駐車場】 シャッターを閉めれば外から中が一切見えなくなるため、高級車やバイク、高価な工具、タイヤなどの盗難リスクを極限まで減らせます。 
【駐車場】 パネル屋根になっており、しっかり雨や直射日光（紫外線）を遮りつつ、光を通して足元を明るく保ってくれます。 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
ウッドデッキ
シャッター車庫
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
2階建
IT重説
■物件おすすめポイント■
★売土地としても！135坪の広さがあります！
★駐車充実（5台以上OK！）
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・松ノ浜駅まで徒歩8分(約620m)
・泉大津市立条南小学校まで徒歩10分(約800m)
・セブン-イレブン 泉大津東雲町店まで徒歩2分(約140m)
・スギ薬局 泉大津東雲店まで徒歩3分(約220m)
・アイビースクールまで徒歩4分(約250m)
・泉大津市役所まで徒歩5分(約400m)
・ウエルシア泉大津下条店まで徒歩7分(約490m)
・近商ストア泉大津店まで徒歩7分(約550m)
・オークワ 泉大津店まで徒歩8分(約620m)
・認定こども園アンビーまで徒歩9分(約710m)
物件概要
| 価格 | 7,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市東雲町 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『松ノ浜』 徒歩8分 (約620m) 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ阪和線『信太山』 徒歩31分 (約2460m) |
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| 建物面積 | 公174.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2018年09月 外壁 ・屋根 |
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| 土地面積 | 公448.55㎡(135.68坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.9m 間口 約13.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 条南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松ノ浜駅 徒歩8分 (約620m) 泉大津市立条南小学校 徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン 泉大津東雲町店 徒歩2分 (約140m) スギ薬局 泉大津東雲店 徒歩3分 (約220m) アイビースクール 徒歩4分 (約250m) 泉大津市役所 徒歩5分 (約400m) ウエルシア泉大津下条店 徒歩7分 (約490m) 近商ストア泉大津店 徒歩7分 (約550m) オークワ 泉大津店 徒歩8分 (約620m) 認定こども園アンビー 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ★売土地としても！135坪の広さがあります！ ★駐車充実（5台以上OK！） ※敷地内に現在使用されていない水路あり（決済後に払い下げ交渉可能） |
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| 物件番号 | 4793348 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。