【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ご家族みんなが集まってもゆったりくつろげる、約24.2帖の広々としたLDK！床もピカピカにリフォーム済みで、お子様が走り回っても安心の快適空間です。 
【リビング】 照明いらずの明るさ！大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む、明るく広々としたリビングです。 
【キッチン】 設備はすべて新調済み！広々とした清潔感あふれるキッチンで、毎日の家事もスムーズに。使い勝手が良く、お料理の時間が楽しくなります。 
【キッチン】 たっぷり収納できるシステムキッチンに加え、食器洗浄乾燥機付きでご家族の家事をサポートします。 
【浴室】 浴室暖房も完備しているので、冬場の入浴も暖かく、お子様とのお風呂タイムも安心・快適です。 
【洗面所】 鏡裏には大容量の収納スペースを完備。散らかりがちな洗面周りの小物も、三面鏡の中にスッキリと隠して収納できるため、常に清潔感のある空間を保てます。 -
【洗濯機置場】 洗濯機横に便利な専用リネン庫を完備。洗剤ストックやタオル類をスッキリ収納でき、生活感の出やすい脱衣所を美しく保てます。 
【トイレ】 驚きの収納力！トイレットペーパーのストックから掃除用具まで、上下の隠す収納ですべてスッキリ片付きます。 
【洋室】 6.1畳洋室 落ち着いた雰囲気の洋室。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的にご利用いただけます。 
【洋室】 6.1畳洋室 大型収納を完備。お部屋本来の広さと開放感を最大限に愉しめます。 
【洋室】 8畳洋室 ダブルベッドやキングサイズのベッドを配置してもスペースに余裕があり、主寝室として理想的な空間です。 
【洋室】 8畳洋室 充実した収納スペース、室内をすっきり保ちやすい快適な住空間。物が多いご家庭にも安心の設計です。 
【洋室】 6.7畳洋室 高い位置にある窓からは心地よい光が差し込み、外からの視線も気になりにくいプライベート性の高い一室です。 -
【洋室】 6.7畳洋室 大型収納を完備。お部屋本来の広さと開放感を最大限に愉しめます。 
【玄関】 家族全員の靴をスッキリ収める大容量のシューズボックスを完備。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーは日当たりも良く、ご家族の洗濯物もたっぷり干せる便利なスペース。毎日の家事をしっかりサポートします。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機を標準装備。ヒートショック対策や雨の日の洗濯物乾燥にも大活躍するコスパ最高の設備です！ 
【冷暖房・空調設備】 乾燥を抑え足元から優しく温める床暖房を完備。エアコンの風が苦手な方も、陽だまりのようなお部屋で快適に過ごせます。また、録画機能付きモニターTVドアホンで訪問者を事前に確認でき、留守中も安心・安全です。 
【収納】 各所に収納スペースを備え、衣類や日用品をすっきり整理できる住まい。居住空間を広く快適にお使いいただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
全居室6畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
海に近い
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
即引渡可
即入居可
楽器相談
■物件おすすめポイント■
★南海本線「羽衣」駅徒歩4分、JR阪和線「東羽衣」駅徒歩5分の好立地！
★ご家族でゆったりくつろげる約24.2帖の大空間LDK！
★10/8リフォーム完了（水回り・床新調）！ピカピカの室内で新生活をスタート！
★8階建て6階部分の南西向きバルコニーにつき陽当たり良好！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・羽衣駅西口まで徒歩6分(約410m)
・東羽衣駅まで徒歩6分(約420m)
・高石市立羽衣小学校まで徒歩9分(約700m)
・三菱ＵＦＪ銀行 羽衣支店まで徒歩5分(約370m)
・浜寺郵便局まで徒歩5分(約390m)
・ファミリーマート 羽衣駅西店まで徒歩5分(約400m)
・オークワ 高石羽衣店まで徒歩7分(約530m)
・ローソン 浜寺公園店まで徒歩8分(約570m)
・関西みらい銀行 羽衣支店まで徒歩9分(約650m)
・じゃんぼ食鮮館 羽衣まで徒歩9分(約680m)
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高石市羽衣１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『東羽衣駅』 徒歩6分 (約420m) 南海電鉄本線『羽衣駅』 徒歩6分 (約480m) 南海電鉄本線『浜寺公園駅』 徒歩7分 (約530m) |
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| 専有面積 | 壁芯 100.85㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2026年10月 床 |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | 敷地:2699.51㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大本組 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部2種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽衣小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 高石中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,100円/月 | 修繕積立金 | 20,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽衣駅西口 徒歩6分 (約410m) 東羽衣駅 徒歩6分 (約420m) 高石市立羽衣小学校 徒歩9分 (約700m) 三菱ＵＦＪ銀行 羽衣支店 徒歩5分 (約370m) 浜寺郵便局 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 羽衣駅西店 徒歩5分 (約400m) オークワ 高石羽衣店 徒歩7分 (約530m) ローソン 浜寺公園店 徒歩8分 (約570m) 関西みらい銀行 羽衣支店 徒歩9分 (約650m) じゃんぼ食鮮館 羽衣 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ★南海本線「羽衣」駅徒歩4分、JR阪和線「東羽衣」駅徒歩5分の2沿線が利用可能な駅近の好立地！ ★専有面積100.85㎡のゆとりある3LDK！ご家族でゆったりくつろげる約24.2帖の大空間LDKが魅力です！ ★10/8リフォーム完了（キッチン・浴室暖房・洗面所・トイレ・床を新調）！ピカピカの室内ですぐに新生活をスタートできます！ ★8階建ての6階部分＆南西向きバルコニーにつき陽当たり良好！ ※楽器演奏可能（制限有） ※現況有姿 |
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| 物件番号 | 4901263 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。