【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 14.3帖のLDKは、足元からポカポカの床暖房付き！家族みんなでゆったりとくつろげる、生活の中心になる空間です。 
【リビング】 陽光が差し込む14.3帖の明るいリビング。、家具の配置もしやすい人気の縦長レイアウトです。 
【キッチン】 ご家族の様子を見守りながらお料理ができるカウンターキッチンを採用！3口コンロでお弁当作りもスムーズです。 
【キッチン】 会話が弾むカウンターキッチンは、黒いワークトップがスタイリッシュ！お料理のモチベーションもグッと上がりそうです。 
【キッチン】 【3口コンロ＆カウンター仕様】時短調理が叶う3口コンロ！ 
【浴室】 木目調のパネルが落ち着くバスルーム。浴室暖房乾燥機や追焚機能も完備し、心身をリフレッシュできる至福のバスタイムを。 -
【洗面所】 大きな鏡が嬉しい洗面化粧台。毎日のスキンケアや身支度も、まるでホテルのような洗練された空間で心地よく行えます。 
【トイレ】 清潔感があり、いつでも快適にお使いいただける温水洗浄便座を完備。毎日の暮らしの質を高めてくれる設備です。 
【洋室】 5畳洋室 リビング横の洋室は、お子様のプレイルームや学習スペースとしても目が行き届きやすく安心です。 
【洋室】 5畳洋室 クローゼット付きので、書斎や趣味の部屋としてもおすすめです。 
【洋室】 6畳洋室 やわらかな光が差し込む洋室は、お子さまの部屋や主寝室など家族構成に合わせて使いやすい空間です。 
【洋室】 6畳洋室 大容量のウォークインクローゼット（WIC）付きで、すっきりとした空間を保てます 
【玄関】 玄関には靴をすっきり収納できるスペースを備え、いつでも整った印象を保てる使い勝手の良い設計です。 -
【バルコニー】 陽当り・通風良好なバルコニー！お洗濯物がよく乾き、心地よい風を感じながら、ほっと一息つける場所です。 
【エントランス】 独立性を高めるアルコープ仕様の玄関。 
【共用部分】 廊下からは周辺の緑や開放的な景色を望むことができ、毎日の行き帰りにも気持ちの良い開放感を味わえます。 
【冷暖房・空調設備】 足元からじんわりと部屋全体を暖める床暖房を完備。エアコンのように風が出ないためホコリを舞い上げず、クリーンな室内環境を保てます。 
【駐車場】 雨の日でも濡れずに乗り降りができる、建物の1階部分を利用した屋根付きの平面駐車場です。 
【ロビー】 住まう方やゲストを優しく迎える、白を基調とした明るく開放的なエントランスロビーです。 
【エレベータ】 -
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 キーズルーム 
【防犯設備】 オートロック 
【共用部分】 宅配ボックス
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
二重天井構造
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
海に近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
IT重説
■物件おすすめポイント■
★貴重な【1階屋根付平面駐車場の所有権付】雨でも濡れず乗降可能！
★南海高師浜線「高師浜」駅徒歩6分、静かで落ち着いた住環境！
★2020年8月築の築浅物件！丁寧にお使いで室内状態も良好！
★床暖房・浴室乾燥機・オートロック・宅配BOX・キッズルーム完備！
★ペット可！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・高師浜駅まで徒歩6分(約410m)
・高石駅西口まで徒歩9分(約710m)
・高石市立高石小学校まで徒歩7分(約510m)
・ローソン 高石千代田二丁目店まで徒歩6分(約420m)
・ファミリーマート 高石高師浜店まで徒歩4分(約310m)
・ウエルシア高石高師浜店まで徒歩6分(約470m)
・認定こども園 たかいし保育園まで徒歩7分(約560m)
・もめんや 高石千代田店まで徒歩10分(約800m)
・ライフ高石店まで徒歩8分(約620m)
・セブン-イレブン 高石駅南店まで徒歩11分(約820m)
物件概要
| 価格 | 2,920万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高石市千代田２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高師ノ浜線『高師浜駅』 徒歩6分 (約410m) 南海電鉄高師ノ浜線『伽羅橋駅』 徒歩13分 (約980m) 南海電鉄本線『高石駅』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.34㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2020年(令和2年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高石小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 5,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高師浜駅 徒歩6分 (約410m) 高石駅西口 徒歩9分 (約710m) 高石市立高石小学校 徒歩7分 (約510m) ローソン 高石千代田二丁目店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート 高石高師浜店 徒歩4分 (約310m) ウエルシア高石高師浜店 徒歩6分 (約470m) 認定こども園 たかいし保育園 徒歩7分 (約560m) もめんや 高石千代田店 徒歩10分 (約800m) ライフ高石店 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 高石駅南店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ★貴重な【1階屋根付き平面駐車場の所有権付き】！雨の日でも濡れずに愛車に乗り降りできます！ ★南海高師浜線「高師浜」駅まで徒歩6分、商業施設が少なく静かで落ち着いた住環境が魅力の立地！ ★2020年（令和2年）8月築の築浅物件！売主様が大変丁寧にお使いのため、室内の状態も良好です！ ★床暖房や浴室乾燥機などの室内設備も充実！オートロック、宅配ボックス、キッズルームも完備！ ★ペット飼育可能！ ※【1階屋根付き平面駐車場の所有権付き】（分譲駐車場管理費・修繕積立金1000円/月） |
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| 物件番号 | 4901671 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。