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【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
通風良好
陽当り良好
2階建
IT重説
■物件おすすめポイント■
★船尾駅 徒歩7分 、諏訪ノ森駅 徒歩9分、2沿線利用可能。
★太陽光発電システム付き
★駐車場1台あり
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・船尾駅まで徒歩7分(約490m)
・諏訪ノ森駅和歌山方面まで徒歩9分(約690m)
・堺市立浜寺東小学校まで徒歩7分(約490m)
・浜寺船尾第3公園まで徒歩3分(約230m)
・認定こども園 浜寺太陽幼稚園まで徒歩4分(約280m)
・堺浜寺船尾郵便局まで徒歩4分(約270m)
・ミモザはまでらこども園まで徒歩5分(約360m)
・セブン-イレブン 堺浜寺船尾町西店まで徒歩6分(約420m)
・ふなお幼稚園まで徒歩7分(約530m)
・サンディ 諏訪ノ森店まで徒歩8分(約570m)
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西１丁 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『船尾』 徒歩7分 (約490m) 南海電鉄本線『諏訪ノ森』 徒歩9分 (約700m) 阪堺電気軌道阪堺線『石津』 徒歩10分 (約740m) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-56483号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 109.21㎡(33.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺東小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 浜寺中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 船尾駅 徒歩7分 (約490m) 諏訪ノ森駅和歌山方面 徒歩9分 (約690m) 堺市立浜寺東小学校 徒歩7分 (約490m) 浜寺船尾第3公園 徒歩3分 (約230m) 認定こども園 浜寺太陽幼稚園 徒歩4分 (約280m) 堺浜寺船尾郵便局 徒歩4分 (約270m) ミモザはまでらこども園 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 堺浜寺船尾町西店 徒歩6分 (約420m) ふなお幼稚園 徒歩7分 (約530m) サンディ 諏訪ノ森店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ★船尾駅 徒歩7分 、諏訪ノ森駅 徒歩9分、2沿線利用可能。 ★太陽光発電システム付き ★駐車場1台あり |
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| 物件番号 | 4803212 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。