値下げ物件
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【間取り】
【外観】
完成前の今だからこそ、ぜひ現地をご確認ください♪お気軽にお問い合わせください
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【外観】 完成前の今だからこそ、ぜひ現地をご確認ください♪お気軽にお問い合わせください 
【リビング】 大きな掃き出し窓からはたっぷり光が入り、明るく開放的です。お子様が遊ぶ姿を見守りながら家族団らんの時間を楽しめます。 
【リビング】 リビング横の独立した空間は、お子様のスタディスペースやパパの書斎として多目的に大活躍します。 
【キッチン】 家族の様子を見守れる対面式。家事の時短になる食洗機や浄水器が標準装備で、毎日の料理が快適になります。 
【キッチン】 奥様目線の家事動線を考えたシステムキッチン！高窓から光が入る明るい空間に、時短に繋がる食洗機や奥まで見渡せる引き出し収納を標準装備しています。 
【浴室】 追い炊き付きでいつでも快適なお湯の温度をキープ。一日の終わりに心身をゆっくりとリセットできる、ホテルライクで癒しのバスタイムを。 
【洗面所】 朝の忙しい時間帯でも、ご家族が並んで使えるゆとりのある洗面室。収納スペースも確保されており、洗剤やタオル類もスッキリと片付く使いやすい設計です。 -
【トイレ】 1階トイレ 玄関やリビングからアクセスしやすい便利な配置。帰宅後すぐに手洗いに行ける動線で、来客時にも気を遣わずにご案内できる清潔感のあるトイレです。 
【トイレ】 2階トイレ 2階にもトイレがあるため、忙しい朝の準備時間でも家族で重なることなくスムーズに利用できます。 
【洋室】 6.2畳洋室 白い床と壁で明るいお部屋です。一面だけ黒っぽい壁紙になっていて、とてもおしゃれな雰囲気です。 
【洋室】 6.2畳洋室 ベランダに出られる大きな窓と、天井の近くにある小さな窓の2つから、明るい光が入ってきます。扉のない収納スペースがあるので、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 5.2畳洋室 白い壁と明るい色の床で、お部屋全体がパッと明るく感じられます。子供部屋やテレワーク用の作業部屋にも使いやすい空間です。 
【洋室】 5.2畳洋室 扉のないオープンな収納スペースがあり、お部屋のスペースを無駄なく広く使えます。 
【洋室】 5畳洋室 高い位置にある窓からは心地よい光が差し込み、外からの視線も気になりにくいプライベート性の高い一室です。 -
【洋室】 6.3畳洋室 6.3帖と少しゆとりがある広さなので、大きなベッドを置く寝室などにも使いやすいお部屋です。窓が2つあることで、圧迫感のない心地よい空間になっています。 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーで、洗濯物もよく乾く快適なスペース。 
【玄関】 靴収納を備えた玄関で、ご家族の靴もすっきり整理可能。生活感を抑え、清潔感のある空間を保てます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機を標準装備。雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場の扇風機代わりなど、年中快適なバスタイムをサポートします。 
【発電・温水設備】 【追焚機能付きお風呂】帰宅時間がバラバラでも、いつでも温かいお湯でリラックス！ 
【前面道路含む現地写真】 家の前の道路はしっかりとした広さがあります。ゆとりがあるので車の駐車がスムーズにでき、運転が少し苦手な方でも安心です。見通しも良く、すっきりとした街並みです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
IT重説
■物件おすすめポイント■
★南海本線「高石」駅徒歩9分＆南海高師浜線「高師浜」駅徒歩7分の2沿線利用可能！
★お車を2台並列駐車可能なカースペースを確保！
★こども園徒歩約5分・高石小学校徒歩約8分・スーパー徒歩約10分と周辺環境が充実！
★前道の幅員が約5.6mあり、お車の出し入れや駐車もスムーズ！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・高師浜駅まで徒歩7分(約560m)
・高石駅西口まで徒歩9分(約670m)
・高石市立高石小学校まで徒歩9分(約670m)
・ローソン 高石千代田二丁目店まで徒歩4分(約290m)
・認定こども園 たかいし保育園まで徒歩6分(約440m)
・ファミリーマート 高石高師浜店まで徒歩6分(約460m)
・ウエルシア高石高師浜店まで徒歩8分(約610m)
・もめんや 高石千代田店まで徒歩9分(約680m)
・セブン-イレブン 高石駅南店まで徒歩9分(約690m)
・ライフ高石店まで徒歩10分(約770m)
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高石市千代田２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高師ノ浜線『高師浜駅』 徒歩7分 (約560m) 南海電鉄本線『高石駅』 徒歩12分 (約900m) 南海電鉄高師ノ浜線『伽羅橋駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 102.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第 KS126-0420-55253号 |
| 建物構造 | 木造 (一部 木造 ) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 101.84㎡(30.80坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 高石小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高師浜駅 徒歩7分 (約560m) 高石駅西口 徒歩9分 (約670m) 高石市立高石小学校 徒歩9分 (約670m) ローソン 高石千代田二丁目店 徒歩4分 (約290m) 認定こども園 たかいし保育園 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 高石高師浜店 徒歩6分 (約460m) ウエルシア高石高師浜店 徒歩8分 (約610m) もめんや 高石千代田店 徒歩9分 (約680m) セブン-イレブン 高石駅南店 徒歩9分 (約690m) ライフ高石店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ★南海本線「高石」駅徒歩9分＆南海高師浜線「高師浜」駅徒歩7分の2沿線利用可能！ ★お車を2台並列駐車可能なカースペースを確保！ ★こども園徒歩約5分・高石小学校徒歩約8分・スーパー徒歩約10分と周辺環境が充実！ ★前道の幅員が約5.6mあり、お車の出し入れや駐車もスムーズ！ |
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| 物件番号 | 4905763 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。