値下げ物件
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【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
全室フローリング
シューズボックス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
海に近い
3階建以上
角地
■物件おすすめポイント■
※角地でビルトインガレージ付き！
※水回り全般にリフォーム履歴あります！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・高石駅西口まで徒歩12分(約930m)
・高師浜駅まで徒歩12分(約930m)
・認定こども園 たかいし保育園まで徒歩4分(約290m)
・高石市立高陽小学校まで徒歩9分(約670m)
・もめんや 高石千代田店まで徒歩6分(約430m)
・ローソン 高石千代田二丁目店まで徒歩8分(約580m)
・大阪府立高石高等学校まで徒歩8分(約580m)
・高石千代田郵便局まで徒歩10分(約750m)
・ウエルシア高石高師浜店まで徒歩13分(約980m)
・清風南海中学校・高等学校まで徒歩13分(約1000m)
物件概要
| 価格 | 949万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府高石市千代田４丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『高石』 徒歩12分 (約960m) 南海電鉄高師ノ浜線『高師浜』 徒歩12分 (約930m) 南海電鉄本線『北助松』 徒歩16分 (約1240m) |
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| 建物面積 | 公141.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公77.73㎡(23.51坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高陽小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.74% 家賃収入：1,020,000円 |
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| 周辺環境 | 高石駅西口 徒歩12分 (約930m) 高師浜駅 徒歩12分 (約930m) 認定こども園 たかいし保育園 徒歩4分 (約290m) 高石市立高陽小学校 徒歩9分 (約670m) もめんや 高石千代田店 徒歩6分 (約430m) ローソン 高石千代田二丁目店 徒歩8分 (約580m) 大阪府立高石高等学校 徒歩8分 (約580m) 高石千代田郵便局 徒歩10分 (約750m) ウエルシア高石高師浜店 徒歩13分 (約980m) 清風南海中学校・高等学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 利回り約10.21％ 賃料85,000円、敷金/0円、個人契約、保険会社加入 令和8年1/28～賃貸中→内覧不可 ・水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器）リフォーム歴有り ・車庫サイズ：幅約2.6ｍ全長約6ｍ高さ約2.15ｍ |
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| 物件番号 | 4579737 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
『ハウスドゥ 高石』では、住み替えをご検討・売却をご検討・リフォームをご検討のお客様へ「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいります。
ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。