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【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
上階無
ペット相談
■物件おすすめポイント■
★改装済・角部屋！
★南海本線「高石」駅から徒歩7分。
★ペット飼育可能(管理規約による制限有)
★通勤・通学、日々の買い物に便利なアクセスです。
★小学校・中学校が近く（清高小学校・高南中学校区）、通学も安心です。近隣には公園もあり、子育て環境が整っています。
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・高石駅東口まで徒歩7分(約510m)
・高石市立清高小学校まで徒歩11分(約840m)
・医療法人良秀会 高石藤井病院まで徒歩3分(約220m)
・ローソン 高石綾園四丁目店まで徒歩4分(約250m)
・高石市立綾園保育所まで徒歩4分(約270m)
・スギドラッグ 高石駅前店まで徒歩4分(約290m)
・高石綾園郵便局まで徒歩4分(約300m)
・高石市立高南中学校まで徒歩6分(約450m)
・コノミヤ アプラ高石店まで徒歩7分(約550m)
・池田泉州銀行高石支店まで徒歩9分(約690m)
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府高石市綾園４丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『高石』 徒歩7分 (約510m) 南海電鉄本線『北助松』 徒歩14分 (約1110m) ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩20分 (約1560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.75㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 177戸 | 面積 | 敷地:7111.93㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 清高小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,480円/月 | 修繕積立金 | 13,350円/月 |
| その他費用 | その他負担金:114円 水道メーター使用料月額 |
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| 収益情報 | 表面利回り：7.48% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 高石駅東口 徒歩7分 (約510m) 高石市立清高小学校 徒歩11分 (約840m) 医療法人良秀会 高石藤井病院 徒歩3分 (約220m) ローソン 高石綾園四丁目店 徒歩4分 (約250m) 高石市立綾園保育所 徒歩4分 (約270m) スギドラッグ 高石駅前店 徒歩4分 (約290m) 高石綾園郵便局 徒歩4分 (約300m) 高石市立高南中学校 徒歩6分 (約450m) コノミヤ アプラ高石店 徒歩7分 (約550m) 池田泉州銀行高石支店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ★改装済・角部屋！ ★南海本線「高石」駅から徒歩7分。 ★ペット飼育可能(管理規約による制限有) ★通勤・通学、日々の買い物に便利なアクセスです。 ★小学校・中学校が近く（清高小学校・高南中学校区）、通学も安心です。近隣には公園もあり、子育て環境が整っています。 ※現状優先 |
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| 物件番号 | 4628481 | 取引態様 | 媒介 |
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