値下げ物件
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【間取り】
物件の特徴
主な設備
和室
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
再建築不可
■物件おすすめポイント■
★オーナーチェンジ
★家賃350,000円/月
★年間収入4,200,000円
★利回り9%
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・高石駅西口まで徒歩9分(約670m)
・高石市立高陽小学校まで徒歩7分(約510m)
・認定こども園 たかいし保育園まで徒歩2分(約100m)
・もめんや 高石千代田店まで徒歩4分(約260m)
・ローソン 高石千代田二丁目店まで徒歩4分(約320m)
・高石千代田郵便局まで徒歩8分(約590m)
・ウエルシア高石高師浜店まで徒歩9分(約720m)
・スギドラッグ 高石駅前店まで徒歩10分(約760m)
・ライフ高石店まで徒歩11分(約810m)
・コノミヤ アプラ高石店まで徒歩11分(約850m)
物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 10LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府高石市千代田４丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『高石』 徒歩9分 (約700m) 南海電鉄高師ノ浜線『高師浜』 徒歩10分 (約790m) 南海電鉄本線『北助松』 徒歩14分 (約1080m) |
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| 建物面積 | 95.19㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 完成年月不詳 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 244.14㎡(73.85坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高陽小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 宅地宅地 |
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| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 高石駅西口 徒歩9分 (約670m) 高石市立高陽小学校 徒歩7分 (約510m) 認定こども園 たかいし保育園 徒歩2分 (約100m) もめんや 高石千代田店 徒歩4分 (約260m) ローソン 高石千代田二丁目店 徒歩4分 (約320m) 高石千代田郵便局 徒歩8分 (約590m) ウエルシア高石高師浜店 徒歩9分 (約720m) スギドラッグ 高石駅前店 徒歩10分 (約760m) ライフ高石店 徒歩11分 (約810m) コノミヤ アプラ高石店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ★オーナーチェンジ ★家賃350,000円/月 ★年間収入4,200,000円 ★利回り9% ・12年間中途解約不可の借家契約です、令和6年10月1日から令和18年9月30日 ・2025年度固都税11.39万円 ・現状有姿、契約不適合責任免責 ・再建築不可 |
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| 物件番号 | 4664671 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。