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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
■物件おすすめポイント■
★広々バルコニー！！
★子育てしやすい環境です！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・高石駅東口まで徒歩10分(約730m)
・高石市立清高小学校まで徒歩7分(約540m)
・医療法人良秀会 高石藤井病院まで徒歩6分(約440m)
・高石加茂郵便局まで徒歩6分(約460m)
・コノミヤ新高石店まで徒歩6分(約470m)
・スギドラッグ 高石駅前店まで徒歩7分(約510m)
・ローソン 高石綾園四丁目店まで徒歩7分(約560m)
・せいこう幼稚園･保育園まで徒歩9分(約650m)
・コノミヤ アプラ高石店まで徒歩10分(約740m)
・高石市立高南中学校まで徒歩10分(約790m)
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高石市綾園６丁目 1号棟/3区画 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『高石』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩14分 (約1090m) 南海電鉄本線『北助松』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 100.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124265号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 127.89㎡(38.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・不整形地・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 清高小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高石駅東口 徒歩10分 (約730m) 高石市立清高小学校 徒歩7分 (約540m) 医療法人良秀会 高石藤井病院 徒歩6分 (約440m) 高石加茂郵便局 徒歩6分 (約460m) コノミヤ新高石店 徒歩6分 (約470m) スギドラッグ 高石駅前店 徒歩7分 (約510m) ローソン 高石綾園四丁目店 徒歩7分 (約560m) せいこう幼稚園･保育園 徒歩9分 (約650m) コノミヤ アプラ高石店 徒歩10分 (約740m) 高石市立高南中学校 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ★広々バルコニー！！ ★子育てしやすい環境です！ ・敷地東側は法外通路に接しています |
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| 物件番号 | 4607666 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。