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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洋室】 
【納戸】 
【納戸】 -
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【リビング】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【防犯設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 
【玄関】 
【玄関】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全室2面採光
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
BELS/省エネ基準適合
■物件おすすめポイント■
★リビングに吹き抜けがあり、高い天井が開放感と縦方向の視界を広がります！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・高石駅東口まで徒歩10分(約780m)
・高石市立清高小学校まで徒歩4分(約280m)
・高石加茂郵便局まで徒歩5分(約340m)
・セブン-イレブン 高石加茂４丁目店まで徒歩6分(約420m)
・せいこう幼稚園･保育園まで徒歩6分(約460m)
・コノミヤ新高石店まで徒歩5分(約370m)
・医療法人良秀会 高石藤井病院まで徒歩7分(約550m)
・高石市役所まで徒歩6分(約480m)
・スギドラッグ 高石駅前店まで徒歩8分(約620m)
・コノミヤ アプラ高石店まで徒歩10分(約740m)
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高石市綾園２丁目 3号棟/3区画 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『高石』 徒歩9分 (約670m) 南海電鉄高師ノ浜線『高師浜』 徒歩15分 (約1190m) 南海電鉄高師ノ浜線『伽羅橋』 徒歩17分 (約1310m) |
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| 建物面積 | 94.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | R07SHC103225 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 92.03㎡(27.83坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約12.0m 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・準防火地域・第二種高度地区・宅地造成等規制法 | ||
| 小学区 | 清高小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高石駅東口 徒歩10分 (約780m) 高石市立清高小学校 徒歩4分 (約280m) 高石加茂郵便局 徒歩5分 (約340m) セブン-イレブン 高石加茂４丁目店 徒歩6分 (約420m) せいこう幼稚園･保育園 徒歩6分 (約460m) コノミヤ新高石店 徒歩5分 (約370m) 医療法人良秀会 高石藤井病院 徒歩7分 (約550m) 高石市役所 徒歩6分 (約480m) スギドラッグ 高石駅前店 徒歩8分 (約620m) コノミヤ アプラ高石店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ★リビングに吹き抜けがあり、高い天井が開放感と縦方向の視界を広がります！ ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。建物表示登記費用：102,000円(税込) |
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| 物件番号 | 4608490 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。