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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
室内洗濯機置場
和室
クローゼット2箇所
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
2階建
■物件おすすめポイント■
★オーナーチェンジ物件★
月収６０，０００円
年収７２０，０００円
※令和４年全面改装済み
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・高石駅西口まで徒歩5分(約380m)
・高石市立高陽小学校まで徒歩4分(約290m)
・高石市立綾園保育所まで徒歩6分(約410m)
・セブン-イレブン 高石駅南店まで徒歩3分(約230m)
・もめんや 高石千代田店まで徒歩4分(約300m)
・高石綾園郵便局まで徒歩6分(約410m)
・ファミリーマート 高石駅前店まで徒歩6分(約410m)
・高石市立高南中学校まで徒歩6分(約460m)
・清風南海中学校・高等学校まで徒歩6分(約470m)
・認定こども園 たかいし保育園まで徒歩7分(約520m)
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府高石市千代田３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『高石』 徒歩6分 (約420m) 南海電鉄本線『北助松』 徒歩11分 (約840m) 南海電鉄高師ノ浜線『高師浜』 徒歩14分 (約1080m) |
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| 建物面積 | 公68.04㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】1992年05月 全面改装済み |
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| 土地面積 | 公50.91㎡(15.40坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.2m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 高陽小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.20% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 高石駅西口 徒歩5分 (約380m) 高石市立高陽小学校 徒歩4分 (約290m) 高石市立綾園保育所 徒歩6分 (約410m) セブン-イレブン 高石駅南店 徒歩3分 (約230m) もめんや 高石千代田店 徒歩4分 (約300m) 高石綾園郵便局 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 高石駅前店 徒歩6分 (約410m) 高石市立高南中学校 徒歩6分 (約460m) 清風南海中学校・高等学校 徒歩6分 (約470m) 認定こども園 たかいし保育園 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ★オーナーチェンジ物件★ 月収６０，０００円 年収７２０，０００円 ※2022年全面改装済み |
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| 物件番号 | 4579563 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
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