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【間取り】
物件の特徴
主な特徴
2階建
■物件おすすめポイント■
★南海本線「忠岡」駅徒歩2分！超駅近で通勤・通学ラクラク♪
★表面利回り約12.84％！月額賃料46,000円で安定稼働中♪
★手頃な400万円台！初めての不動産投資にもおすすめのオーナーチェンジ物件！
★コンビニ・銀行・郵便局がすべて徒歩5分圏内！生活便利ロケーション♪
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・忠岡駅まで徒歩3分(約200m)
・忠岡町立東忠岡小学校まで徒歩12分(約900m)
・池田泉州銀行 忠岡支店まで徒歩4分(約300m)
・忠岡町立忠岡中学校まで徒歩5分(約340m)
・チューリップ保育園まで徒歩5分(約340m)
・忠岡郵便局まで徒歩5分(約390m)
・食品館アプロプラス 忠岡店まで徒歩6分(約450m)
・忠岡町役場まで徒歩7分(約550m)
・東忠岡郵便局まで徒歩8分(約610m)
・マツゲン 岸和田中井店まで徒歩13分(約980m)
物件概要
| 価格 | 430万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『忠岡』 徒歩3分 (約200m) 南海電鉄本線『春木』 徒歩22分 (約1720m) 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩30分 (約2380m) |
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| 建物面積 | 45.94㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公44.57㎡(13.48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東忠岡小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 忠岡中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.83% 家賃収入：552,000円 |
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| 周辺環境 | 忠岡駅 徒歩3分 (約200m) 忠岡町立東忠岡小学校 徒歩12分 (約900m) 池田泉州銀行 忠岡支店 徒歩4分 (約300m) 忠岡町立忠岡中学校 徒歩5分 (約340m) チューリップ保育園 徒歩5分 (約340m) 忠岡郵便局 徒歩5分 (約390m) 食品館アプロプラス 忠岡店 徒歩6分 (約450m) 忠岡町役場 徒歩7分 (約550m) 東忠岡郵便局 徒歩8分 (約610m) マツゲン 岸和田中井店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ★南海本線「忠岡」駅徒歩2分！超駅近で通勤・通学ラクラク♪ ★表面利回り約12.84％！月額賃料46,000円で安定稼働中♪ ★手頃な400万円台！初めての不動産投資にもおすすめのオーナーチェンジ物件！ ★コンビニ・銀行・郵便局がすべて徒歩5分圏内！生活便利ロケーション♪ |
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| 物件番号 | 4832934 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
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