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【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
即引渡可
■物件おすすめポイント■
★伽羅橋駅まで徒歩3分！
★建築条件あり、外し可能
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・伽羅橋駅まで徒歩3分(約220m)
・高石市立羽衣小学校まで徒歩7分(約520m)
・羽衣保育園まで徒歩6分(約470m)
・浜寺病院まで徒歩7分(約500m)
・大阪府高石警察署まで徒歩9分(約680m)
・ウエルシア高石高師浜店まで徒歩10分(約730m)
・じゃんぼ食鮮館 羽衣まで徒歩10分(約800m)
・高師浜駅まで徒歩11分(約810m)
・ドラッグセイムス 高石加茂店まで徒歩11分(約830m)
・オークワ 高石羽衣店まで徒歩11分(約840m)
物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪32.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府高石市羽衣５丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高師ノ浜線『伽羅橋』 徒歩3分 (約220m) 南海電鉄本線『羽衣』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ阪和線『東羽衣』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 土地面積 | 80.98㎡(24.49坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.0m 間口 約2.90m |
| 私道 | 別:4.92㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 羽衣小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 高石中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伽羅橋駅 徒歩3分 (約220m) 高石市立羽衣小学校 徒歩7分 (約520m) 羽衣保育園 徒歩6分 (約470m) 浜寺病院 徒歩7分 (約500m) 大阪府高石警察署 徒歩9分 (約680m) ウエルシア高石高師浜店 徒歩10分 (約730m) じゃんぼ食鮮館 羽衣 徒歩10分 (約800m) 高師浜駅 徒歩11分 (約810m) ドラッグセイムス 高石加茂店 徒歩11分 (約830m) オークワ 高石羽衣店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ★伽羅橋駅まで徒歩3分！ ★建築条件あり 建築条件外しOK お好きなハウスメーカーで建築OK!! 《参考プラン》 セット販売2,650 万円（税込） 土地700 万円 建物1,870 万円建物面積25 坪 ◎間取り変更可（デラックス仕様） 外構費別途 売主施工の場合、以下は別途費用となります。 ・フラット仕様 ・その他、助成金及び補助金の申請用設計費・資材 |
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| 物件番号 | 4619897 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。