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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 白を基調とした明るい空間。やわらかな光に包まれて、自然と気分まで軽やかに。 
【居間・リビング】 清潔感あふれる明るいリビング。家族それぞれがくつろぎながら、同じ空間で過ごせる安心感があります。 
【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれるキッチン。コンパクトながらも使いやすく、毎日の料理がはかどります。 
【浴室】 明るく清潔感のある空間で、毎日のバスタイムが楽しみに 
【洋室】 シンプルで使いやすく、家具配置もしやすい間取り 
【収納】 ハンガーパイプ付きで衣類をすっきり収納可能 -
【洋室】 明るく清潔感あふれる洋室です。 
【洋室】 おしゃれなアクセントクロスが魅力の快適なお部屋 
【収納】 衣類から小物までしっかり収まる便利な収納スペース 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。快適にご利用いただけます 
【洗面所】 コンパクトながらも動きやすい洗面スペース。無駄がなく、毎日の動作がスムーズにつながっていきます。 
【収納】 大容量のクローゼットを完備。衣類はもちろん、季節物やスーツケースまでしっかり収納できるため、お部屋をすっきり広く使えます 
【廊下】 収納棚付きでスッキリ使える明るい廊下。動線も快適です? -
【室内設備】 見やすく使いやすい室内設備がそろい、毎日の暮らしが快適になります。 
【玄関】 このドアの先には、家族の暮らしが自然と広がる住空間があります。 
【玄関】 
【玄関】 靴収納棚付きで、玄関まわりがいつも整う使いやすい空間です。 
【外観写真】 広がりのある眺望で、心地よい時間を過ごせる住まいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
最上階
ペット不可
■物件おすすめポイント■
★2025年11月内装水回り新調リフォーム済み！
★急行停車駅「羽衣駅」まで徒歩8分
★浜寺公園が直ぐ近くで、子育てにも適した立地です
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・伽羅橋駅まで徒歩9分(約670m)
・羽衣駅西口まで徒歩10分(約790m)
・東羽衣駅まで徒歩11分(約860m)
・高石市立東羽衣小学校まで徒歩12分(約960m)
・大阪府高石警察署まで徒歩4分(約290m)
・羽衣保育園まで徒歩3分(約220m)
・オークワ 高石羽衣店まで徒歩6分(約430m)
・浜寺郵便局まで徒歩10分(約750m)
・じゃんぼ食鮮館 羽衣まで徒歩10分(約780m)
・ファミリーマート 羽衣駅西店まで徒歩10分(約770m)
物件概要
| 価格 | 1,199万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高石市羽衣４丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『羽衣』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ阪和線『東羽衣』 徒歩10分 (約780m) 南海電鉄高師ノ浜線『伽羅橋』 徒歩10分 (約730m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.75㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2027年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2027年04月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 網戸張替え・照明器具新調 |
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| 総戸数 | 97戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽衣小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 高石中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,576円/月 | 修繕積立金 | 9,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伽羅橋駅 徒歩9分 (約670m) 羽衣駅西口 徒歩10分 (約790m) 東羽衣駅 徒歩11分 (約860m) 高石市立東羽衣小学校 徒歩12分 (約960m) 大阪府高石警察署 徒歩4分 (約290m) 羽衣保育園 徒歩3分 (約220m) オークワ 高石羽衣店 徒歩6分 (約430m) 浜寺郵便局 徒歩10分 (約750m) じゃんぼ食鮮館 羽衣 徒歩10分 (約780m) ファミリーマート 羽衣駅西店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ★2025年11月内装水回り新調リフォーム済み！ ★急行停車駅「羽衣駅」まで徒歩8分 ★浜寺公園が直ぐ近くで、子育てにも適した立地です ・ペット不可 |
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| 物件番号 | 4532227 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。