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【間取り】
■物件おすすめポイント■
★駅近好立地！！利回り：10％！！
★再建築できます！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・北助松駅なんば方面まで徒歩3分(約220m)
・泉大津市立上條小学校まで徒歩7分(約540m)
・ウエルシア泉大津助松店まで徒歩3分(約190m)
・ファミリーマート 泉大津北助松店まで徒歩3分(約180m)
・紀陽銀行 泉北支店まで徒歩4分(約270m)
・セブン-イレブン 北助松駅前店まで徒歩4分(約310m)
・デイリーヤマザキ 泉大津助松店まで徒歩5分(約330m)
・関西みらい銀行 助松支店まで徒歩6分(約420m)
・サンドラッグ 綾園店まで徒歩6分(約480m)
・デイリーカナート北助松店まで徒歩8分(約570m)
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市助松町２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『北助松』 徒歩3分 (約220m) 南海電鉄本線『松ノ浜』 徒歩13分 (約980m) 南海電鉄本線『高石』 徒歩18分 (約1430m) |
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| 建物面積 | 公98.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1956年(昭和31年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公233.91㎡(70.75坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約1.7m 間口 約14.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上條小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 小津中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.00% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 北助松駅なんば方面 徒歩3分 (約220m) 泉大津市立上條小学校 徒歩7分 (約540m) ウエルシア泉大津助松店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 泉大津北助松店 徒歩3分 (約180m) 紀陽銀行 泉北支店 徒歩4分 (約270m) セブン-イレブン 北助松駅前店 徒歩4分 (約310m) デイリーヤマザキ 泉大津助松店 徒歩5分 (約330m) 関西みらい銀行 助松支店 徒歩6分 (約420m) サンドラッグ 綾園店 徒歩6分 (約480m) デイリーカナート北助松店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ★駅近好立地！！利回り：10％！！ ★再建築できます！ ※築年数不詳 ※平成27年10月より賃貸中 現在放課後デイサービス運営施設に月/10万円にて賃貸中 保証会社：無し ※再建築時セットバック約16.79㎡必要 ※敷地内に井戸有 ※令和4年度固定資産税額：44,312円 ※売主の契約不適合責任免責。 現状有姿渡し。 |
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| 物件番号 | 4765294 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。