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【間取り】
【外観】
5LDKのゆとりある間取りで子育て世代も安心！東羽衣小学校徒歩約5分、高石中学校徒歩約8分とお子様の通学も安心の環境です。スーパーも徒歩5分で買い物ラクラク！
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【外観】 5LDKのゆとりある間取りで子育て世代も安心！東羽衣小学校徒歩約5分、高石中学校徒歩約8分とお子様の通学も安心の環境です。スーパーも徒歩5分で買い物ラクラク！ 
【リビング】 2階に配置されたLDKは、プライバシーが保たれご家族でゆったり過ごせる憩いの空間です。 
【リビング】 南向きの窓から心地よい陽光がたっぷりと差し込む2階リビング。 
【キッチン】 作業動線が短く手際よく料理ができる高効率キッチン！上下にたっぷり収納スペースを確保しており、調理器具もスッキリまとまってお掃除もラクラク時短できます。 
【キッチン】 自然光が優しく差し込む明るいキッチンスペース。勝手口からは心地よい風が通り抜け、爽やかな環境でお料理が楽しめます。 
【キッチン】 上下にたっぷり収納スペースを確保しており、調理器具もスッキリまとまってお掃除もラクラク時短できます。 
【洗面所】 シンプルで使いやすい洗面所は、日々の身支度やお手入れがしやすい機能的な設計です。 -
【浴室】 落ち着いた雰囲気のバスルームで、ゆったりと入浴をお楽しみいただけます。現状のままお使いいただくほか、リフォームもご検討いただけるバスルームです。 
【トイレ】 窓付きで明るく換気のしやすいトイレ空間。 
【和室】 1階和室 1階の和室は畳の温もりに包まれてホッと一息つくのに最適。赤ちゃんのお昼寝やキッズスペース、来客用の客間としても重宝します。 
【和室】 2階和室 落ち着いた雰囲気が魅力のお部屋です。バルコニーに直結しており陽当たりも良好。来客用のお部屋としてはもちろん、家事の合間の休憩スペースにもおすすめです。 
【洋室】 3階洋室① 3階ならではの心地よい風と陽光が吹き抜けるお部屋。 
【洋室】 3階洋室① バルコニーにつながる窓を開けて、毎朝爽やかな空気を吸い込みながらリフレッシュできる心地よさです。 
【洋室】 ３階真ん中洋室② 静けさに包まれたプライベートな小部屋。お気に入りの本を並べてライブラリーにしたり、アトリエとして創作に没頭したりと、自分時間を豊かに育む贅沢な空間です。 -
【洋室】 3階洋室③ 3階バルコニー直結の南向き超快適空間！朝日を浴びて目覚める最高の毎朝を手に入れましょう。 
【洋室】 3階洋室③ ベッドやデスクを置いても余裕の広さで使い勝手◎です 
【バルコニー】 3か所のバルコニーで家事効率UP！陽当たり＆風通し良好で洗濯物もカラッとスピーディに乾きます。 
【玄関】 大きな全身鏡付きシューズボックスを完備したゆとりある玄関スペース！靴がたくさん収まりご家族全員分もスッキリ。出がけに全身の身だしなみチェックができるのも嬉しいポイントです。 
【防犯設備】 相手の顔を確認してから応対できる、安心のモニター付きTVドアホン。 
【その他屋外】 屋根とガラス囲いのあるバルコニー付きで、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です！1階の裏手スペースは風通りも良く、屋外用の物置き設置やゴミの一時置き場など家事動線としてマルチに活躍します。 
【洋室】 ３階真ん中洋室②
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
主な特徴
3階建以上
■物件おすすめポイント■
★2路線利用可能！ 南海本線「羽衣」駅徒歩11分＆南海高師ノ浜線「伽羅橋」駅徒歩10分
★陽当り良好！ 明るい光が差し込む南向きの住まい
★子育て環境良好！ 東羽衣小学校（徒歩約5分）・高石中学校（徒歩約8分）が身近で安心
★カースペース完備！ お車1台分の駐車スペースを確保
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・伽羅橋駅まで徒歩10分(約750m)
・羽衣駅東口まで徒歩11分(約870m)
・高石市立東羽衣小学校まで徒歩5分(約400m)
・ウエルシア高石東羽衣店まで徒歩4分(約270m)
・業務スーパー 羽衣店まで徒歩5分(約330m)
・東羽衣ゆりの木公園まで徒歩5分(約370m)
・浜寺病院まで徒歩6分(約420m)
・ファミリーマート 堺鳳西町二丁店まで徒歩6分(約410m)
・じゃんぼ食鮮館 羽衣まで徒歩9分(約700m)
・関西みらい銀行 羽衣支店まで徒歩10分(約770m)
物件概要
| 価格 | 1,299万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高石市東羽衣５丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『羽衣駅』 徒歩11分 (約870m) 南海電鉄高師ノ浜線『伽羅橋駅』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ阪和線『東羽衣駅』 徒歩12分 (約930m) |
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| 建物面積 | 94.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公69.42㎡(20.99坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約2.5m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 東羽衣小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 高石中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伽羅橋駅 徒歩10分 (約750m) 羽衣駅東口 徒歩11分 (約870m) 高石市立東羽衣小学校 徒歩5分 (約400m) ウエルシア高石東羽衣店 徒歩4分 (約270m) 業務スーパー 羽衣店 徒歩5分 (約330m) 東羽衣ゆりの木公園 徒歩5分 (約370m) 浜寺病院 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート 堺鳳西町二丁店 徒歩6分 (約410m) じゃんぼ食鮮館 羽衣 徒歩9分 (約700m) 関西みらい銀行 羽衣支店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ★南海本線「羽衣」駅徒歩11分＆南海高師ノ浜線「伽羅橋」駅徒歩10分の2路線利用可能！ ★陽当たりの良い南向き ★東羽衣小学校（徒歩約5分）＆高石中学校（徒歩約8分）が近く子育て環境良好！ ★お車1台分の駐車スペースを確保！ |
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| 物件番号 | 4848745 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。