値下げ物件
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【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■物件おすすめポイント■
★お車2台駐車可！（車種による）
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・高師浜駅まで徒歩4分(約270m)
・高石市立高石小学校まで徒歩11分(約830m)
・ウエルシア高石高師浜店まで徒歩6分(約430m)
・ファミリーマート 高石高師浜店まで徒歩8分(約590m)
・伽羅橋駅まで徒歩8分(約640m)
・羽衣保育園まで徒歩11分(約830m)
・認定こども園 たかいし保育園まで徒歩12分(約910m)
・ライフ高石店まで徒歩12分(約930m)
・大阪府高石警察署まで徒歩12分(約940m)
・関西スーパー 高石駅前店まで徒歩14分(約1110m)
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高師ノ浜線『高師浜』 徒歩5分 (約340m) 南海電鉄高師ノ浜線『伽羅橋』 徒歩7分 (約520m) 南海電鉄本線『羽衣』 徒歩18分 (約1420m) |
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| 建物面積 | 公82.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公85.5㎡(25.86坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.5m 間口 約8.40m |
| 私道 | 含:公68.26㎡(持分 4/24) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別地区・都市再生特別措置法・航空法・宅地造成工事規制区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 高石小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 高石中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高師浜駅 徒歩4分 (約270m) 高石市立高石小学校 徒歩11分 (約830m) ウエルシア高石高師浜店 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 高石高師浜店 徒歩8分 (約590m) 伽羅橋駅 徒歩8分 (約640m) 羽衣保育園 徒歩11分 (約830m) 認定こども園 たかいし保育園 徒歩12分 (約910m) ライフ高石店 徒歩12分 (約930m) 大阪府高石警察署 徒歩12分 (約940m) 関西スーパー 高石駅前店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ★車2台駐車可！（車種による） ・羽衣及び高師浜西部地区地区計画内 ・再建築時43条許可が必要です ・売主契約不適合責任免責 ・引き渡しは10月末頃となります ・買替特約有 ・引渡し猶予2週間 ・令和8年度固定資産税額：￥41,422- |
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| 物件番号 | 4671876 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。