値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【廊下】 
【収納】 廊下にも広い収納があります 
【庭】 広い専用庭が付いてます！ガーデニングや家庭菜園にいかがですか♪ -
【エントランス】 
【ロビー】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
即入居可
■物件おすすめポイント■
★南海本線「羽衣」駅、JR阪和線「東羽衣」駅までいずれも徒歩駅徒歩3～4分という非常に便利な立地です。
★浜寺公園が徒歩圏内にあり、広大な敷地でのんびり過ごしたり、子育て環境としても魅力的です
★2026年2月末リフォーム完了
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・東羽衣駅まで徒歩3分(約240m)
・羽衣駅東口まで徒歩4分(約320m)
・高石市立羽衣小学校まで徒歩7分(約520m)
・三菱ＵＦＪ銀行 羽衣支店まで徒歩3分(約190m)
・ファミリーマート 羽衣駅西店まで徒歩3分(約220m)
・浜寺郵便局まで徒歩3分(約240m)
・オークワ 高石羽衣店まで徒歩5分(約370m)
・関西みらい銀行 羽衣支店まで徒歩6分(約470m)
・じゃんぼ食鮮館 羽衣まで徒歩7分(約500m)
・大阪府高石警察署まで徒歩7分(約490m)
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高石市羽衣１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『羽衣』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ阪和線『東羽衣』 徒歩3分 (約240m) 阪堺電気軌道阪堺線『浜寺駅前』 徒歩9分 (約670m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.04㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向18.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 間取り変更(3DK→2LDK)、オール洋室、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 137戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽衣小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 高石中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,880円/月 | 修繕積立金 | 9,130円/月 |
| その他費用 | その他負担金:430円 専用庭使用料月額 |
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| 周辺環境 | 東羽衣駅 徒歩3分 (約240m) 羽衣駅東口 徒歩4分 (約320m) 高石市立羽衣小学校 徒歩7分 (約520m) 三菱ＵＦＪ銀行 羽衣支店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 羽衣駅西店 徒歩3分 (約220m) 浜寺郵便局 徒歩3分 (約240m) オークワ 高石羽衣店 徒歩5分 (約370m) 関西みらい銀行 羽衣支店 徒歩6分 (約470m) じゃんぼ食鮮館 羽衣 徒歩7分 (約500m) 大阪府高石警察署 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ★南海本線「羽衣」駅、JR阪和線「東羽衣」駅までいずれも徒歩駅徒歩3～4分という非常に便利な立地です。 ★浜寺公園が徒歩圏内にあり、広大な敷地でのんびり過ごしたり、子育て環境としても魅力的です ★2026年2月末リフォーム完了！！！ |
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| 物件番号 | 4634230 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。