値下げ物件
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【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
角地
即引渡可
建築条件無
■物件おすすめポイント■
★現況更地
★角地です！
★南海・阪和・阪堺線の3沿線利用できます！
■保育士経験のあるスタッフが在駐■
キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます
■周辺環境■
・浜寺公園駅前駅まで徒歩6分(約440m)
・高石市立羽衣小学校まで徒歩12分(約890m)
・浜寺郵便局まで徒歩4分(約320m)
・三菱ＵＦＪ銀行 羽衣支店まで徒歩7分(約560m)
・ファミリーマート 羽衣駅西店まで徒歩8分(約590m)
・羽衣駅西口まで徒歩8分(約600m)
・東羽衣駅まで徒歩8分(約610m)
・オークワ 高石羽衣店まで徒歩9分(約650m)
・関西みらい銀行 羽衣支店まで徒歩11分(約840m)
・じゃんぼ食鮮館 羽衣まで徒歩11分(約870m)
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪56.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府高石市羽衣２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『浜寺公園』 徒歩7分 (約530m) ＪＲ阪和線『東羽衣』 徒歩8分 (約610m) 南海電鉄本線『羽衣』 徒歩9分 (約690m) |
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| 土地面積 | 公74.34㎡(22.48坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.7m 間口 約8.14m(位置指定) 南西側(公道)幅 約5.4m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 羽衣小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 高石中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜寺公園駅前駅 徒歩6分 (約440m) 高石市立羽衣小学校 徒歩12分 (約890m) 浜寺郵便局 徒歩4分 (約320m) 三菱ＵＦＪ銀行 羽衣支店 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート 羽衣駅西店 徒歩8分 (約590m) 羽衣駅西口 徒歩8分 (約600m) 東羽衣駅 徒歩8分 (約610m) オークワ 高石羽衣店 徒歩9分 (約650m) 関西みらい銀行 羽衣支店 徒歩11分 (約840m) じゃんぼ食鮮館 羽衣 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ★現況更地 ★角地です！ ★3沿線利用できます！ 令和7年7月実測量実施済 羽衣及び高師浜西部地区計画(敷地の20％を緑化する) 公営水道(前面道路75㎜ 敷地内配管20㎜ メーター13㎜) 接面道路に関しては、本物件敷地境界線まで高石市の管理道路に指定されています |
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| 物件番号 | 4579674 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下林 茂樹
お客様の『最善』を第一に。
お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。
10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。